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交房办房产证的流程是什么

一、交房多久办房产证合适

  交房后90天内办房产证。如果是期房,从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理好房产证;如果是现房,从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了;如果是全款买房(贷款的还需办理银行抵押),也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证,时间相对较短。


  《中华人民共和国民法典》第二百一十一条


  当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。


  二、交房办房产证的流程是什么

  1.房产证办理人到房管局填写申请书;


  2.提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理;


  3.房管局对申请人提交的材料进行审核,符合条件的办理并发放房产证。


  根据《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。


  依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。