房租涨价有法律限制吗

在合同期内，非协商一致的，房东不得涨价;如果合同期满的，房东可以涨价，双方协商决定，法律尊重市场客观规律，原则上不干涉。

法条链接

民法典生效之前的规定：〈合同法〉

1、第七十七条 当事人协商一致，可以变更合同。

法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

2、第七十八条 当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。