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房产过户手续程序有哪些

 房产过户手续程序如下:


  1.双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;


  2.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;


  3.房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;


  4.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;


  5.由房地产管理部门核发过户单。


  在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书:


  1.房屋所有权证书; 买卖合同(原件);双方当事人身份证原件及复印件;


  2.房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。