根据规定拆迁分的房子能卖吗?

1、拆迁分的房子能卖。

但是必须要有房屋权属证书，因为只要有房屋权属证书其效力相当于普通的商品房。如果买卖双方签订合同时房屋不具备权属证书，但发生争议时该房屋已经领取了权属证书(包括可以领取而卖房人故意不去领取)的情形，一般也视为买卖行为有效，可以通过法院诉讼，可以要求强制过户。

2、买安置房应该注意的事项

(1)购房者要审查开发商的资格手续是否健全，也就是常说的五证是否完备。

(2)买卖双方进行房产交易后持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

(3)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。