东莞房产律师网 知名律师胡正东竭诚为您服务!
收藏本站
 
在线客服

 939135870


 987103158            

新闻详情

签了购房协议还可以退定金吗

一般来说,这种情况如果是属于个人原因,签了购房协议,退房属于单方面违约,交纳的定金无法退回。如果是属于开发商的原因,购房人可以退房,由开发商双倍返还定金。


《民法典》第五百八十七条


债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。


给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;


收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。


怎么处理购买二手房时前业主欠物业费的情况


前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理;合同没有约定的,在卖房人交房之前;


卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系,应该由卖房人承担物业费;买房人交纳物业费的义务起于卖房人交付房屋之后。