东莞房产律师网 知名律师胡正东竭诚为您服务!
收藏本站
 
在线客服

 939135870


 987103158            

新闻详情

房产可以直接写小孩名字吗

 一、房产可以直接写小孩名字吗

  根据我国法律规定,孩子一出生就享有登记买房的民事权利,因此买房子可以写孩子的名字。


  1.如果孩子未成年,由于他们不具备完全的民事行为能力,因此在办理过户手续时,应由其法定监护人(通常是父母)代为办理。


  2.由于未成年孩子没有债务偿还能力,购房时一般不能通过银行贷款,房款需一次性付清,这可能会增加买房时的经济负担。


  二、写孩名的好处

  将房产登记在未成年子女名下具有一些明显的好处。


  1.这种方式既方便又省钱,还能减少不少税费。


  2.房子可以作为婚前财产,有助于避免子女未来离婚时房产被分割的风险。


  这些优势使得一些家长倾向于在购房时将房产登记在子女名下。