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租赁房屋惹纠纷 现场调解促和谐

中国法院网讯(翟杰 葛一丹)在速裁团队中,小标的、小案件占据着相当大的比例。但每一个小案件背后却关系着一个人,乃至一个家庭的切身利益。近日,河北省昌黎县人民法院速裁团队的工作人员来到昌黎县东外环的一处房产,现场调解一起房屋租赁合同纠纷。


  原告公司与二被告自2012年12月29日签订《租赁合同》,期间延长租赁期限,截止2023年3月31日,双方合同期满,现原告要求被告交付房屋,并支付自合同期满后的房屋占用费33966元。被告辩称自其租赁房屋开始,因原告交付的房屋未达到其使用标准,导致其一直未能使用,认为原告应赔偿其相应的损失,且其早已将房屋钥匙交给门位室安保人员。了解到双方的诉辩意见后,速裁团队的法官发现本案的矛盾症结源于案涉房屋,与双方当事人多次沟通后,决定前往案进行实地调解。


  法官到达涉案房屋地点,携双方当事人对房屋进行查看,当面听取双方当事人的陈述,根据房屋的现状加以分析,从法理和人情的角度对双方当事人进行释法明理,引导双方从相互体谅的角度解决问题,最终使双方当事人打开了心结,握手言和。原告当即表示不再向被告主张房屋占用费,被告也表示不向原告主张经济损失,该起案件在承办法官的努力下得以圆满化解。


  小案件关乎大民生。昌黎法院速裁团队秉持着“群众事,无小事”“小案事不小,小案不小办”的办案理念,切实从当事人利益出发,传递司法温度。一纸判决只能解决案件,不能真正解决问题,打开百姓的心结,才能做到事心双结。