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首套房购房流程是怎样的?

 首套房购房流程大致如下:


  1.看自己是否符合购房资格


  一般而言,拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房,而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求。


  2.挑选确定房源


  购房者应该根据自身需求,筛选出地段、价格、户型、楼层都符合自己需求的房源。然后通过考虑开发商实力、小区配套、物业资质等因素,确定最终的房源。


  3.缴纳定金、交首付


  这个时候要注意缴纳的是定金还是订金,其中定金是有法律效力的,如果违反合同购房者是拿不回定金的,开发商如果违反合同需要双倍返还定金。


  4.签订购房合同选择到合适的房源以后,购房者需要确认签约,同时支付首付的剩余款项。


  5.办理房屋过户手续并交房。