房改房土地证过户费用

因房屋过户是一整套的流程，需要办理完全部手续，缴纳全部费用才可完成过户，所以土地证过户费用包含在全部费用之内。

房改房和普通商品房还是有些许区别的，所以买卖过户时需要的费用，如营业税、土地出让金等也是不一样的：

1、房改房的契税、印花税按照商品房的契税和印花税标准进行交纳;

2、房改房交纳的土地出让金按照当年成本价×建筑面积×1%计算，此外，房改房在上市出售并且交纳土地出让金之后，其产权性质即等同于商品房产权了;

3、房改房需要交的个人所得税计算方法与商品房相同，只是起算时间上不一样。

因各地的政策不完全相同，实际的费用需要以当地的规定为准。