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租房合同怎么写才有效

租房合同的有效写法为如下:


1.应列明房产的具体位置,房号,面积等主要信息。列明租期,起止年月日及租期终止年月日。


2.明确租金和押金的数额以及交付方式。


3.约定向租房交纳租金的滞纳金。


4.约定违约责任。


签订租赁合同时应该遵守基本原则:


1、当事人地位平等原则。


2、当事人的民事权利能力一律平等。


3、当事人参与租赁业务时,适用同一法律,具有平等的地位。


4、当事人在产生,变更和消灭具体的租赁法律关系时必须平等协商。


5、等价有偿原则?等价交换,实现各自经济利益。


6、双方互为给付,互有补偿。


7、取得利益与履行义务,价值上大致相等。


8、一方不得无偿占有,剥夺和侵犯他方利益。


9、按损益相当原则,使受害人受偿。


10、自愿和公平原则。