离婚房产过户手续的办理流程

　离婚房子过户有贷款可以，可以通过转按揭或付清全部银行贷款办理过户手续。当事人可以将双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方，或者携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。

　　离婚房产过户手续的办理流程：

　　1.准备好相关证明材料后，当事人到公证处办理析产公证，有离婚判决书的无需办理公证；

　　2.到交易中心办理转绘；

　　3.到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，取证。

　　《房地产管理法》第三十二条　

　　房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。